En France, le marché immobilier est en plein essor. La plupart des consommateurs préfèrent investir dans la construction de logements dans les grandes provinces pour vivre au vert. Construire une maison individuelle dans un département comme le Gard présente alors de nombreux avantages financiers et fiscaux, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
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Les avantages de construire une maison individuelle dans le Gard
Le Gard est un département qui se trouve dans la région Occitanie en France. Construire une maison dans cette région, c’est avoir un logement qui vous correspond dans un environnement attrayant avec des conditions climatiques favorables. Les avantages à construire un bien dans le Gard sont nombreux.
Bénéficiez d’un environnement attractif
Le Gard est un département français géographiquement marqué par la présence d’une rivière du même nom prenant sa source dans le haut des Cévennes et qui se jette dans le Rhône. Il partage les mêmes conditions climatiques avec l’Hérault et représente un vaste territoire capable d’abriter de nouvelles maisons.
Construire un bien dans le Gard, c’est bénéficier d’un environnement calme, reposant et attractif. En confiant votre projet à un constructeur de maisons dans le Gard, vous aurez l’assurance d’avoir une maison adaptée à vos besoins et à votre budget. Le Gard est un véritable site touristique en raison de ses ouvrages d’architecture typiques et variés qui attirent des milliers d’observateurs curieux chaque année.
La présence du Gard (la rivière) rend les conditions climatiques favorables dans ce milieu. Vous profiterez d’un été doux, pas trop chaud et d’un hiver calme et moins stressant. Construire une maison individuelle dans le Gard, c’est aussi profiter de la plage et des hauteurs grâce à la présence des montagnes. Vivre dans un tel milieu est une aubaine pour les amoureux de la nature et pour les adeptes de sports outdoor.
Construisez un bien sur mesure
Ce qui fait tout le charme d’une maison individuelle, c’est son côté sur mesure. En effet, que vous souhaitiez construire une maison simple, à étages ou avec sous-sol intégré, tout est possible. Vous êtes libre de décider ce à quoi ressemblera votre futur domicile. Faites-vous construire un bien dont les esquisses sont le fruit de votre imagination.
Vous êtes libre de dessiner la forme, l’aspect, les pièces et l’emplacement de votre maison. Vous pouvez aussi avoir un espace jardin à votre convenance avec la possibilité d’intégrer une piscine extérieure. Avec un bon aménagement extérieur (mobilier de jardin, pergola bioclimatique, barbecue…), vous pourrez confectionner un jardin unique.
La construction d’une maison individuelle tient également compte de vos moyens financiers. Après avoir choisi le type de bien que vous souhaitez construire, le constructeur vous fait avoir un aperçu du coût de la réalisation de votre projet. Ceci vous évite de vous lancer à l’aveugle dans les travaux et vous épargne des surprises désagréables.
Faites de réelles économies
La construction de biens neufs dans le Gard vous fait bénéficier de l’exonération de la taxe foncière durant près de 2 ans. Faites des économies grâce à une construction plus adaptée à vos besoins et bénéficiez de prêt de construction à taux zéro.
De plus, la construction de biens neufs vous offre la possibilité de bénéficier de pièces et de matériaux neufs. Ceci vous épargne des travaux de rénovation pour un long moment. Parfois, la construction de logements neufs coûte même moins cher que la réhabilitation de logements anciens.
Bénéficiez d’une habitation économe et performante
Les nouvelles normes de construction de logements en vigueur exigent un certain nombre de mesures que vous procure la construction d’une maison individuelle. En construisant un logement individuel dans le Gard, vous bénéficierez des meilleures performances thermiques et énergétiques grâce à son isolation optimale. Cela vous permettra aussi de réduire vos besoins énergétiques concernant l’usage de la climatisation, du chauffage et de l’électrique.
Construction de maisons individuelles dans le Gard : les garanties et assurances
La construction d’une maison individuelle dans le Gard n’est pas qu’un projet sur mesure. C’est aussi la certitude de diverses garanties et assurances du constructeur. La loi responsabilise celui qui s’engage vis-à-vis de vous à remplir un certain nombre d’obligations régies par le contrat de construction de maisons individuelles (CCMI) :
La garantie de parfait achèvement : d’une part, elle permet au maître d’ouvrage (le propriétaire du bien) de bénéficier d’un bien solide et conforme à ses attentes. D’autre part, elle oblige le maître d’œuvre (le constructeur) à réaliser un ouvrage conforme à son cahier des charges.
La garantie de livraison : elle oblige le constructeur à rendre les clés au délai convenu et au prix préfixé. Cette garantie vous permet d’avoir une idée des charges financières qui sont les vôtres. Elle vous permet de savoir quand vous pourrez intégrer votre nouveau domicile.
La garantie décennale : Elle rend responsable le maître d’œuvre vis-à-vis du maître d’ouvrage en cas de dommage rendant le bien impropre à la consommation ou en cas de dommage affectant la solidité du bien. La garantie décennale est valable pendant une période de 10 ans à compter de la date de réception du bien.
Vous avez également la garantie biennale qui protège durant 2 ans les biens dissociables à l’ensemble de l’ouvrage. Cette garantie prend en compte les portes et fenêtres, les meubles et les appareils électroménagers.