Vous envisagez de faire construire la maison de vos rêves ? La construction est un projet de toute une vie, qui requiert une bonne organisation, dès le choix du terrain jusqu’aux finitions des travaux. Avant même d’aller en quête du constructeur, vous devez commencer par définir le type de maison que vous souhaitez. Cela va évidemment dépendre du budget sur lequel vous pouvez compter.
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Des maisons pour tous les budgets
En plus de l’achat du terrain et du tarif de prestation du constructeur, le type de maison à construire aura également une influence sur le coût total de votre projet de construction. Le budget à prévoir va effectivement varier d’une maison à une autre. Pour mener à bien votre projet de construction de maison pas chère, il est important de bien connaître le coût moyen au m2.
La maison traditionnelle
C’est le choix le plus classique, avec un rapport qualité-prix au rendez-vous. En effet, sa construction est moins coûteuse grâce aux matériaux plus ou moins accessibles. Les performances énergétiques de la maison traditionnelle ne sont cependant pas forcément optimales. Vous devez donc vous attendre à payer des factures plus élevées. Le prix moyen au m2 est de 1450 € pour une maison plain-pied, contre 1650 € avec un étage.
La maison à toit plat
La maison à toit plat séduit de plus en plus de ménages, mais avant de vous lancer, il est important de vous assurer que la commune ne l’interdit pas. Le coût à prévoir s’élève à 2000 € au m2 pour ce type de maison.
La maison en kit
Si vous avez un petit budget, la maison en kit peut être un choix judicieux. Qu’elle soit en bois, métallique ou traditionnelle, la maison en kit a l’avantage d’être économique, car vous avez la possibilité de réaliser le montage des pièces détachées vous-même. Le prix de construction va de 800 à 1000 € le m2.
La maison bioclimatique
Les enjeux environnementaux sont devenus un souci majeur pour de nombreuses familles. Si vous faites partie de celles-ci, la maison bioclimatique est faite pour vous. Bien que la construction de cette maison écologique et durable soit 20 à 30 % plus élevée, leur performance énergétique vous permet de faire des économies considérables sur la consommation d’énergie (5 fois moins que les maisons traditionnelles).
La maison modulaire
La fabrication de la maison modulaire est réalisée en usine, et elle peut être faite de bois ou de béton. Ce choix réduit considérablement le temps de construction, ainsi que les déchets et les coûts des matériaux et mains-d’œuvre. Comptez entre 1000 et 2000 € le m2 selon le matériau choisi.
Bien choisir le constructeur de votre maison
Le choix des professionnels à qui confier votre projet doit se faire avec soin, aussi bien dans le cadre d’une rénovation que d’une construction. Faire jouer la concurrence en sollicitant des devis à plusieurs constructeurs est de mise pour trouver le contrat proposant le meilleur rapport qualité-prix. Privilégier un constructeur de renom expérimenté et performant est le moyen par excellence pour avoir la maison de vos rêves.